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A propos de
Ref.205672
Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
208m2
ALENÇON, MAISON SANS TRAVAUX - 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN. PROCHE COMMERCES ET ECOLES.
Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux composée comme suit :
En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m².
En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma.
La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m².
Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau.
Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu.
A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2700 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Alençon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 208m2Alençon
vente
373 800 €*
Publiée le 10/02/2026
RESEAU EFFICITY
