Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : ARGENTEUIL - Grand 3 piÚces lumineux - Dernier étageAu sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 piÚces, trÚs calme, lumineux, bien agencé et sans vis-à -vis, situé au 4e et dernier étage. Il offre une surface au sol de presque 95 m² et se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine indépendante entiÚrement équipée, ainsi que d'un magnifique séjour avec salon cathédrale, baigné de lumiÚre grâce à sa quadruple exposition, offrant de trÚs beaux volumes et une sensation d'espace rare. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains. L'un des véritables atouts de cet appartement : une tranquillité exceptionnelle. Aucun voisin au-dessus, aucune mitoyenneté directe sur les cÎtés (hormis le mur de la cuisine et un angle du séjour), et seulement deux appartements sur le palier. Un cadre de vie paisible et préservé. Une place de parking privative complÚte ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous rejoignez le tramway T2 direction La Défense en moins de 15 minutes. Appartement fonctionnel, en trÚs bon état, lumineux et rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32657978)