Iad France - Stephane Poree vous propose : Ancien moulin - Cadre naturel exceptionnel - Fort potentielDans un environnement paisible et bucolique, ancien moulin d'environ 125 m², partiellement rénové, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une partie habitable permet de vivre sur place immédiatement. Les étages restent à finir et offrent un fort potentiel : résidence secondaire de charme, projet de gîte dans un secteur touristique. Travaux à prévoir : Pose des escaliers (fournis) Peintures et aménagements intérieursPose de l'appareillage électrique (câblage réalisé par un professionnel) Reprise de zingueriePrestations : Menuiseries double vitrageChauffage par convecteurs récents (Sauter) Assainissement individuel par microstation (2014) Cadre calme, sans nuisance, avec le bruit de l'eau en fond sonore. Un bien atypique et authentique, idéal pour un projet de vie ou touristique. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32661053)