Iad France - Aurélie Geneix vous propose : AU DOMAINE DE CITRY 77730. LOFT RARE À NE PAS MANQUER ! Plongez dans l'élégance de ce superbe loft, situé à seulement 2 km de la gare SNCF Nanteuil-Saacy (ligne P, pass Navigo). DÚs l'entrée, vous serez séduit par une piÚce de vie spacieuse et lumineuse, où une cuisine moderne avec îlot central invite à la convivialité. Les grandes portes-fenêtres apportent de la lumiÚre naturelle, créant une atmosphÚre chaleureuse. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le coin salon TV ou transformer le bureau avec verriÚre en une chambre cosy ! À l'étage, 2 chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain. Ses atouts : un vaste parc verdoyant de 2 hectares vous offre un bel espace pour vos loisirs en plein air, et une terrasse en gravier (partie commune) pour des moments de partage l'été. Avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules et des écoles ainsi que l'arrêt de bus à l'entrée du domaine. Ce loft rare sur le secteur alliant campagne et modernité peut devenir le vÎtre. Contactez moiLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139807)