Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Emplacement ideal pour cette petite merveille au bord de seine - ChaumiÚre typique en plein coeur d'AndrésyIl est des lieux qui ne se racontent pas... ils se vivent. DÚs les premiers pas, cette chaumiÚre atypique vous transporte ailleurs, comme une parenthÚse hors du temps, une échappée belle aux accents de Normandie, nichée pourtant au cOEur d'Andrésy, sur les bords paisibles de la Seine. Ici, le charme opÚre instantanément. Un jardin bordé de pins, quelques oliviers qui dansent sous la brise, des terrasses offrant chaque exposition pour savourer le soleil du matin jusqu'aux douces lumiÚres du soir... Le jardin est un véritable écrin de verdure, intime et apaisant, où chaque saison compose sa propre poésie. La maison s'ouvre sur une vaste piÚce de vie chaleureuse, rythmée par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver au coin du feu. La lumiÚre traverse les espaces, enveloppe les volumes, révÚle les matiÚres et souligne l'âme unique de cette demeure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments partagés et aux souvenirs à créer. À l'étage, trois chambres pleines de douceur accueillent vos nuits, accompagnées d'un charmant boudoir, idéal pour un coin lecture, un espace bureau ou une alcÎve créative. Une salle de bain avec baignoire et douche entiÚrement rénovée complÚte ce niveau. En rez-de-jardin, une grande piÚce de vie avec salle de bain et une chambre supplémentaire offrent un potentiel remarquable : espace invités, suite indépendante, ou création d'un studio autonome selon vos envies. CÎté confort, tout est réuni : chaudiÚre neuve, excellente isolation, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire. Combles aménageables. Un bien rare, empreint d'âme et d'émotion. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de lieux singuliers, de nature et de sérénité.? À visiter sans tarder. ?La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527024)