Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Apt - Local d'activité de 150 m² dans bâtiment ancien de caractÚre Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cachet indéniable (arches en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond). Il offre un cadre de travail atypique et inspirant. L'environnement est trÚs calme tout en étant à deux pas de la place de la Bouquerie, du célÚbre marché du samedi et des places de stationnement. Un lieu aux multiples possibilités. Actuellement exploité comme galerie d'artistes, ce lieu respire la créativité. Pour autant, sa configuration flexible permet d'imaginer bien d'autres projets : un salon de thé intimiste profitant de l'atmosphÚre unique, un espace de coworking stimulant, ou encore un cabinet pour une activité libérale souhaitant recevoir sa clientÚle dans un cadre apaisant et distinctif. L'espace principal est ouvert, permettant de nombreuses configurations. Une mezzanine structure l'espace. Le local dispose déjà d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. En sous-sol, des caves voûtées offrent un espace de stockage sain supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Llamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32614829)