Iad France - Virginia Houssin vous propose : Rochefort-du-Gard - Adresse recherchée aux portes d'AvignonAu sein d'une copropriété composée de deux maisons et d'un appartement. Je vous propose : un lot une maison de plain-pied d'environ 104 m², avec entrée indépendante, jardin, piscine connectée et garage non attenant. DÚs l'entrée, vous serez séduits par une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des rangements optimisés. Vous profiterez d'un adoucisseur d'eau dans le cellier. À l'extérieur, le terrain attenant d'environ 180 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine intimiste de moins de 10 m² apportera une touche de fraîcheur en été. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité immédiate d'Avignon et de toutes commodités, bus, commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32615624)