Iad France - Didier Aveline vous propose : Belle demeure 318 m² sur son parc de 1576 m² en bord de seine dans un cadre très recherché et sa piscine chauffée. Un espace de vie de 100 m² séjour à triple orientation, cuisine dinatoire, auquel vient s'ajouter 1 suite parentale et 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, un bureau et espace aménagé de 70 m². Le sous-sol est structuré sur 160 m² autour d'une surface garage pour plusieurs véhicules, 1 espace technique récent, cave à vin et atelierUne parcelle au bord de l'eau de 543 m². Vous serez surpris par ses prestations et matériaux haut de gamme et les possibilités offertes pour vivre pleinement dedans / dehors avec enfants et amis. Vous serez séduits par ses grands volumes, ses terrasses et larges ouvertures. Sa proximité avec les infrastructures scolaires, sportives et routières, ouvriront à chacun la possibilité d'être autonome et de rejoindre à pied, en transport, voiture ou bus et / ou RER Paris et Fontainebleau. Bien rare sur le marché tant par son emplacement de choix que par ses nombreuses prestationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616286)