Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : WAMBRECHIES - Maison résidentielle - Surface habitable 93,56 m² - 3 chambres - garage - jardinRez-de-chaussée : Une entrée avec accÚs toiletteUn espace de vie de 30 m²Une cuisine ouverte et équipée de 10 m² avec un cellier attenant1er étage : Trois belles chambres de 12 m² à 14 m²Une salle de doucheExtérieurs : Un trÚs beau jardin de 250 m² avec de nombreux arbres fruitiersUne terrasse de 20 m² en pavés et pierres bleuesUn garage de 32 m² avec porte motoriséeDeux places de stationnementPLUS : Menuiseries PVC en TRIPLE vitrage (2021) et porte d'entrée en aluminiumCuisine équipée (2020) Salle de douche crée (2020) Terrasse créée en 2018Quartier résidentiel calmeEcole maternelle et primaire à proximitéPossibilité de belles balades le long de la DeûleA 20min de LilleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616923)