Iad France - Julien César vous propose : Maison de ville à rénover - Fort potentiel - Centre-ville de VierzonSituée en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collÚge et lycées, cette maison de ville d'environ 120 m² offre un fort potentiel aprÚs rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison se développe sur trois niveaux : oRez-de-chaussée : garage et chaufferie.oPremier étage : cuisine, salon / séjour, une piÚce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.oDeuxiÚme étage : trois chambres et deux salles d'eau. À l'arriÚre, un jardin à l'abri des regards, constitue un atout rare en centre-ville. Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement. Il est notamment possible d'envisager la création de plusieurs appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616991)