Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain Arboré de 1243 m² à CharsonvilleBienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Charsonville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 41 m², une cuisine ouverte entiÚrement équipée, une belle chambre, une salle de bain, un dégagement pratique et un cellier pour plus de rangement. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un palier et une vue dégagée sur le jardin. La maison bénéficie d'un jardin arboré et entretenu avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions est / ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois ajoutent un confort optimal à cette demeure. Deux garages spacieux complÚtent cet ensemble ainsi que 18 panneaux solaires pour faire des économies. Située dans un charmant lieu-dit, cette propriété offre un environnement serein tout en étant à 10 minutes des commodités et des écoles. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et charme. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Charsonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637440)