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A propos de
Ref.2001277
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2
Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON SPACIEUSE AU COEUR DU BOURG DE LA PLANCHE ???? Proche écoles o commerces o transports????????????????????????????Offrez-vous le confort d'une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux.? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : VIE & CONVIVIALITÉ? Entrée accueillante? PiÚce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée? Séjour spacieux et lumineux? Salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre? À L'ÉTAGE : ESPACE NUITS & INTIMITÉ? Palier desservant 3 chambres spacieuses? Salle d'eau moderne? WC séparé? REZ-DE-JARDIN : ESPACES POLYVALENTS? Grande piÚce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire? DeuxiÚme espace multifonction? Lingerie pratique? WC indépendant? Grand garage? EXTÉRIEUR : DÉTENTE & JARDIN? Jardin agréable pour profiter des beaux jours.? POINTS FORTS : ? Emplacement recherché, cOEur de bourg? Volumes et confort de vie? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.????????????????????????????Professionnel de l'immobilier, Interagence bienvenue.????????????????????????????Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242700 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637745)
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 381 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Planche
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 147m2La Planche
vente
242 700 €*
Publiée le 09/02/2026
IAD FRANCE
