Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Studio 30,5 m² - Centre-ville de Beauvais - Proximité immédiate gareÀ proximité directe de la Gare de Beauvais, ce studio de 30,5 m² est situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un joli volume et d'une distribution rationnelle, offrant une piÚce de vie trÚs lumineuse et agréable, complétée par une salle d'eau moderne. L'appartement est en trÚs bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Le hall d'entrée ainsi que les parties communes sont placés sous vidéoprotection, garantissant un cadre sécurisé et entretenu. Chauffage individuel, fibre optique installée. L'emplacement, à la fois central et immédiatement connecté aux transports, commerces et établissements d'enseignement, confÚre à ce bien une forte attractivité locative. Typologie adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu'à un investissement patrimonial. Parking sécurisé en option (prix à discuter).-Rodolf Lasnier - iad FranceVotre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de ParisAvis de valeur offert en Île-de-France et dans l'OisePartage d'affaires bienvenuLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637907)