Iad France - Carole De Souza vous propose : Immeuble en monopropriété à Saint-Michel-sur-Orge - Idéal investisseur / commerçant / artisanÀ seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, cet immeuble en monopropriété se compose de trois entités réparties comme suit : Rez-de-chaussée : - Un local commercial type entrepÎt avec WC et point d'eau, complété par une piÚce attenante de 24 m². Le tout est actuellement libre, idéal pour un commerce, un atelier ou une activité professionnelle.- Un local à usage de bureau de 30 m², entiÚrement rénové en décembre 2024 pourvu d'une kitchenette et d'une piÚce d'eau avec douche et WC. 1er étage : - Un appartement T2 de 27,96 m² avec une place de stationnement, actuellement loué en bail meublé. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible dans chaque entité- Portail et porte de l'entrepÎt motorisésSitué dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien offre de multiples possibilités. Contactez moi pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638398)