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A propos de
Ref.1978593
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
75m2
Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE - LOT DE 2 APPARTEMENTS T2 - IDÉAL INVESTISSEUR - REIMS
Situés dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement 500 mÚtres du futur campus NEOMA Reims, découvrez ce lot de deux appartements T2, sans travaux à prévoir.
Appartement n°1 - 33,80 m² - Meublé - 1er étage
Entrée
Chambre avec salle de douche privative
WC séparé
PiÚce de vie avec cuisine intégralement équipée (éléments frigo et plaques neufs)
Appartement n°2 - 41,12 m² - Non meublé - 2e étage
Entrée
Chambre avec salle de douche privative
Cuisine équipée indépendante
WC séparé
PiÚce principale / salon indépendant
Informations locatives
Loyers actuels :
590 € / mois + 90 € de charges
580 € / mois + 90 € de charges
Atouts
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété
Proximité immédiate des transports, commodités et futur pÎle universitaire NEOMA
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous reste disponible
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393903)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Reims
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1980€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Reims
vente
230 000 €*
Publiée le 08/02/2026
IAD FRANCE
