Iad France - Florian Warsemann vous propose : À VENDRE - Ensemble immobilier de 2 appartements - Dormans Centre-VilleOpportunité rare au cOEur de Dormans : un ensemble immobilier composé de deux appartements, idéal pour un investissement locatif rentable. Aucun frais de copropriété et entrées totalement indépendantes pour chaque logement, directement depuis la rue. * Appartement n°1 - 40 m² (plain-pied, état irréprochable) Entrée sur une piÚce à vivre lumineuseCuisine équipée ouverteSalle d'eau moderneChambre confortableAppartement refait à neuf, prêt à être loué sans travaux. * Appartement n°2 - Duplex 55 m²Entrée indépendante menant à un escalier privatifSéjour spacieux avec cuisine ouverte et barSalle d'eau, WC séparéPetite buanderie, idéale pour stockage ou lave-lingeÀ l'étage : un palier distribuant deux chambresCe duplex bénéficie d'un volume agréable et d'une belle séparation des espaces.- Les plus : Hyper centre-ville, emplacement idéalAucune charge de copropriétéForte attractivité locativeDeux entrées indépendantes, zéro parties communesUne opportunité parfaite pour investisseurs cherchant un bien propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour d'avantages de photos, merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32448701)