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A propos de
Ref.204661
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-MARTIN-L'ARS – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – PAVILLON DE 2006 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 85 M² – PIÈCE DE VIE 44 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES – TERRAIN DE 2 918 M².
****** Ce pavillon possède des panneaux photovoltaïques et ils génèrent un revenus annuel de 1 500€. ******
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans un secteur calme, sur la commune de Saint-Martin-L'Ars, un pavillon de 2006 d'une surface habitable de 85 m². Vous y trouverez un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger de 44 m². Vous y trouverez également 3 chambres. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un garage. Le terrain fait 2 918 m².
La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (44,37 m²) en deux parties avec un espace salon et un espace cuisine. Vous y trouverez un insert à bois.
- Un couloir (3,49 m²) dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (10,23 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (11,24 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (10,32 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (4,09 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque.
- Des toilettes indépendantes.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ainsi que de volets battants.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Idéalement situé à Saint-Martin-l'Ars. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 62 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 12.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2918 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin-l'Ars
- Année de construction : 2006
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 85m2Saint-Martin-l'Ars
vente
70 000 €*
Publiée le 07/02/2026
RESEAU EFFICITY
