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A propos de
Ref.206029
Locaux/biens immobiliers
1 pièce(s)
36m2
À VENDRE – Local commercial refait à neuf 2024 – Idéal profession libérale
Découvrez ce fonds de commerce entièrement rénové en 2024, d'une superficie de 36 m², offrant un agencement moderne, fonctionnel et contemporain,
parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une activité tertiaire.
Agencement et prestations :
Espace principal de type ''openspace'', lumineux et modulable
Bureau indépendant vitré, idéal pour la confidentialité
Point d'eau équipé d'un évier neuf
WC indépendant
Cumulus de 150 litres
Équipements et confort :
- Climatisation
- Alarme
- Volets électriques
- Thermostat d'ambiance
- Local refait à neuf (2024)
- Puit de lumière
- Nombreuses prises de courant
Accessibilité et stationnement :
- Parking privé de 3 places, juste devant l'entrée
- Accès PMR possible
- Local facile d'accès, idéal pour la clientèle
Destination idéale :
- Professions libérales
- Cabinet médical ou paramédical
- Bureau d'études, consulting, services, hotline, développement informatique...
Opportunité rare, aucun travaux à prévoir.
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Thorigné-Fouillard
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Thorigné-Fouillard
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 869.00€ et 1069.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 36m2Thorigné-Fouillard
vente
165 000 €*
Publiée le 07/02/2026
RESEAU EFFICITY
