Iad France - Thierry Dupuis vous propose : 'LA BONNE ÉLÈVE' : Elle a tout bon cette petite maison. dans une période où le coût de l'énergie et des travaux s'envolent. il fait bon investir dans une maison bien isolée, et sans travaux. pour ne pas dire totalement neuve ! Ici on peut aussi tout faire à vélo, ses courses à pied, ou utiliser les transports qui sont au pieds de la maison. En quelques minutes on est à la gare rive droite ou au jardin des plantes. Vous souhaitez en savoir plus ? La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - entrée avec rangement, - cellier, - cuisine ouverte sur le salon- séjour avec double hauteur (on adore cette sensation d'espace ! )- salle de douche avec wcAu 1er étage : - mezzanine (bureau ou 4e chambre)- chambre 1Au 2e étage : - 2 chambres - grande salle de bain avec lumiÚre zénithale (lanterneau) Jardinet-terrassePlace de stationnement dans le parking au sous-solLes petits plus : - la sensation d'espace avec la double hauteur de la piÚce de vie ! - la maison est 'neuve' et encore sous décennale ! - la vie facile avec les transports et les commerces à proximité immédiate- l'isolation et les prestations de qualitéPour une visite et des renseignements supplémentaires, contactez moi ! à trÚs bientÎt Thierry DUPUIS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214658)