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Ref.1725162

Immeuble
218m2

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Rénover avec Potentiel Exceptionnel à CoutancesPour les amateurs de projets de rénovation et d'investissements, voici une occasion unique à ne pas manquer à Coutances. Ce bâtiment de 218 m² sur deux niveaux, construit en 1940, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace résidentiel ou commercial. Trois studio de 17 m² sont déjà en location, ce bâtiment principal en pierre nécessite une remise en état complÚte, offrant ainsi la liberté de concevoir un espace correspondant à vos besoins et aspirations. Que ce soit pour créer des appartements, des bureaux, un restaurant ou tout autre projet ...Idéalement situé à Coutances, proche des commodités et des attractions locales, ce bâtiment constitue un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation une fois rénové. Les espaces extérieurs peuvent également être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi un cadre de vie ou de travail agréable. pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32589280)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    145 000 €
    Immeuble 218m2 à Coutances
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    Immeuble 218m2Coutances

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 07/02/2026

    IAD FRANCE
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