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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Fresnais au prix de 298 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1875085
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Très belle maison neuve à 3 km des plages
Orientation sud
RDC :
une suite parentale avec sa salle de douche de 12.5 m²
cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 38 m²
une buanderie de 5 m²
wc indépendants
ÉTAGE :
une chambre de 28 m² pouvant être divisée en deux avec dressings
une autre chambre de 13 m²
une très belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
wc indépendants
Le tout sur un très beau terrain de 400 m².
Toutes les commodités et écoles accessibles à pieds.
Lieu extrêmement calme.
Il n'y a pas de garage mais la possibilité de créer une véranda, de mettre un carport et un abri de jardin
Très faible consommation énergétique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32590059)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Fresnais
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 112m2La Fresnais
vente
298 900 €*
Publiée le 07/02/2026
I@D FRANCE
