Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante maison de village à Quarante - Idéal premier achat ou investissement locatif- éléctricité refaite a neuf - double vitrage. Au cOEur du pittoresque village de Quarante, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son caractÚre et son emplacement idéal. La maison, d'une superficie de 55 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un bureau fonctionnel pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'un chauffage individuel électrique par panneau rayonnant, la maison assure une température agréable en toute saison. Grâce au systÚme de distribution de chaleur efficace, vous profiterez d'un bien-être constant. Des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Quarante. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette maison pleine de charme est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593463)