Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Superbe Maison de Plain-pied - 120 m² - 4 chambres - Terrasse - Jardin arboré et paysagé - Garage fermé - BruguiÚres 31150 - Aucun travaux à prévoir - Toutes commodités à pieds (Super U) Située dans la charmante commune de BruguiÚres 31150, cette magnifique maison de 120 m² de Plain-pied construite en 1981 et entiÚrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 705 m², elle séduit par son jardin arboré, ses deux terrasses, sa dépendance (bar d'été), son terrain de pétanque et son garage fermé, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une piÚce de vie de 41 m², une cuisine ouverte entiÚrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains (possibilité d'en créer une seconde), et deux WC. Les piÚces sont spacieuses, bien agencées et offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Les deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour un repas en famille, un moment de lecture au soleil, ou une soirée entre amis sous les étoiles. Le jardin bien entretenu offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Les équipements de cette maison sont également à souligner (climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, excellente isolation, alarme etc. )Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un systÚme de chauffage individuel, et un systÚme de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à un interphone, un accÚs fermé, et une entrée anti-intrusion. En outre, cette maison dispose d'un garage et de places de parking (carport), offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison entiÚrement rénovée, offrant des prestations de qualité, un jardin arboré, et un cadre de vie paisible à BruguiÚres. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594357)