Iad France - Samia Gryko vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 375 m² au sol environ datant du XIX -Úme siÚcle avec ses pierres de pays et son élégante cour pavée. Le cÎté privatif propose : Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée séparée donnant accÚs à la partie gite et à une grande cave voutée. Un grand salon avec son parquet en bois massif, un couloir et un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 5 chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Le cÎté gite propose : Au rez-de-chaussée un espace déjeuner tisanerie donnant un accÚs direct sur la terrasse et sur la piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. Une chambre et sa salle d'eau avec WC (accessible PMR) et en mezzanine deux alcÎvesUn WC indépendant. Au 1er niveau une chambre avec salle de bain et au 2Úme niveau une chambre avec salle d'eau. Cette partie peut parfaitement devenir des chambres d'amis pour recevoir famille et amis. le tout est édifié sur un agréable terrain de 1127 m² environ entiÚrement clos de murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594416)