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Ref.2003612

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison familiale 5 chambres avec garage et jardin - Lens Van Pelt - PRIX NÉGOCIABLESituée dans une avenue calme et prisée de Lens, cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitables avec garage, jardin, cave et bureau (ou 5e chambre) est désormais proposée en exclusivité ! DÚs l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose : - une grande entrée,- des WC indépendants,- une cuisine équipée,- un bureau pouvant faire office de chambre,- un double séjour salon / salle à manger avec portes coulissantes permettant de moduler l'espace. À l'étage, le palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complÚte (baignoire, douche, WC broyeur, lavabo, sÚche-serviette).Les nombreuses ouvertures baignent chaque piÚce de lumiÚre.? Cave avec isolant multicouche au plafond, chaudiÚre gaz, ballon d'eau chaude et buanderie? Garage de 21 m² + allée permettant le stationnement? Petit jardin agréable avec deux cabanons? Quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports? Maison bien entretenue et habitable de suite. (gedeon_6727_32594504)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 243 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lens
  • Année de construction : 1959
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
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    Publiée le 07/02/2026

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