Iad France - Aline Robba vous propose : EXCLUSIF MEAUX / CATHEDRALE, GARE À PIED, Appartement Duplex F4 de 80 m² habitables (90 m² au sol ), au dernier étage sans ascenseur. Syndic bénévole, faibles charges. Ravalement et toiture neufs. Possibilité de location d'un box. DÚs l'entrée, le charme opÚre, une entrée fonctionnelle dessert un WC indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entiÚrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se déploie intelligemment sur deux niveaux et se compose de deux chambres confortables. Puis un premier escalier menant à une salle de bain moderne comporte un espace buanderie. Un second escalier desservant une véritable suite parentale, comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier sur le palier est vendu avec l'appartement. Coup de cOEur absolu : la vue imprenable sur la cathédrale, visible dans son intégralité, et un ensoleillement exceptionnel qui baigne l'appartement de lumiÚre tout au long de la journée. Un bien rare, plein de charme et de caractÚre, idéal pour un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant cachet de l'ancien, volumes atypiques et panorama remarquable. Une adresse centrale, une vue iconique, une atmosphÚre chaleureuse...À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594676)