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A propos de
Ref.204957
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
59630 BOURBOURG Maison de ville à Bourbourg – Idéal investisseur ou primo accédant
Emplacement privilégié : en plein centre de Bourbourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Maison actuellement louée, offrant un bon rendement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : environ 70 m²
Salon/Cuisine ouverte : 32,27 m²
Salle d'eau : 2,67 m²
WC séparés : 1,11 m²
Dégagement / Entrée : 4,21 m²
Palier : 2,82 m²
Chambre 1 : 18,7 m²
Chambre 2 : 9,15 m²
Pas d'extérieur
Les + :
Emplacement central très recherché
Maison traversante, lumineuse
Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de déficit foncier
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Fosco BARTOLI
au 06 23 87 69 59
fbartoli@efficity.com
OU
Michelle PATYN
AU 06 03 04 35 67
mpatyn@effcity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 60 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bourbourg
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 71m2Bourbourg
vente
97 700 €*
Publiée le 06/02/2026
RESEAU EFFICITY
