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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Bourbourg au prix de 97 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204957
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

59630 BOURBOURG Maison de ville à Bourbourg – Idéal investisseur ou primo accédant
Emplacement privilégié : en plein centre de Bourbourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Maison actuellement louée, offrant un bon rendement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : environ 70 m²

Salon/Cuisine ouverte : 32,27 m²

Salle d'eau : 2,67 m²

WC séparés : 1,11 m²

Dégagement / Entrée : 4,21 m²

Palier : 2,82 m²

Chambre 1 : 18,7 m²

Chambre 2 : 9,15 m²

Pas d'extérieur

Les + :
Emplacement central très recherché

Maison traversante, lumineuse

Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de déficit foncier

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Fosco BARTOLI
au 06 23 87 69 59
fbartoli@efficity.com

OU
Michelle PATYN
AU 06 03 04 35 67
mpatyn@effcity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 60 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    97 700 €
    Maison de ville 71m2 à Bourbourg
    En vente
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    Maison de ville 71m2 Bourbourg

    vente
    97 700 €*
    Publiée le 06/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourbourg (59630).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 97 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 328 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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