59000 - LILLE - DUPLEX REZ-DE-JARDIN 85 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE/JARDIN 50 M² - PARKING SOUS-SOL - DPE B

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe duplex de 85 m² situé en rez-de-jardin au cœur de Lille, au sein d'une résidence récente construite en 2019 avec ascenseur et gardien.

Ce bien offre un cadre de vie moderne et chaleureux, avec un espace extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de deux points d'eau supplémentaires, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie intégrée.

Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique avec radiateurs connectés, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate :

Métro Wazemmes (300 m), Gambetta (500 m), Porte des Postes (600 m)

Écoles et crèches à quelques minutes à pied

Square Henri Ghesquière à moins de 400 m

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 433 €

Charges de copropriété : 167 €/mois

DPE : B

CONTACT : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02
hrousset@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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