Iad France - Sonia Lechan vous propose : Duplex - Dernier étage - Copropriété intimiste - Village & Forêt Mortefontaine - 55 m² - 3 piÚcesAu cOEur d'un village de caractÚre, au pied de la forêt d'Ermenonville, découvrez ce duplex F3 de 55 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (1997).Ici, pas de voisins au-dessus. Pas de tumulte. Juste le calme, la lumiÚre... et la nature en toile de fond. DÚs l'entrée, la piÚce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, s'intÚgre parfaitement à l'espace pour des moments simples, conviviaux, vrais. Deux chambres, dont une superbe chambre de 18,7 m² en mezzanine Une salle de bains avec baignoireFibre optique, Place de parking privativeCharges maîtrisées : environ 38 € / mois (eau comprise) Vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible...tout en restant à 15 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Écoles (primaire, collÚge, lycée) et commerces accessibles rapidement. On vit au vert, sans renoncer à la mobilité. Secteur prisé et peu d'offres comparablesC'est typiquement le genre de bien que l'on hésite trop longtemps à visiter... et que quelqu'un d'autre réserve.? Je suis ouverte à la collaboration inter-agences et avec les mandataires indépendants. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Un bien rare sur le secteur. Et les biens rares ne restent jamais longtemps disponibles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32485796)