Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Charme et élégance au rendez-vous - Propriété d'exception à Mouchin avec piscine intérieureDécouvrez cette belle demeure développant 366 m², dont 286 m² habitables et 80 m² dédiés à une piscine intérieure, nichée au cOEur d'un magnifique jardin arboré de 7 200 m². Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent élégance, modernité et confort absolu. Une maison pensée pour le bien-être. Construite par 'Demeures du Nord', cette maison contemporaine, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour être facile à vivre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Où que l'on se trouve, le regard est attiré vers l'extérieur, invitant à la détente et à la sérénité. Cette maison réparties sur 2 étages se compose comme telle : -Rez-de-chaussée : o vaste hall d'entrée desservant, PiÚce à vivre, suite parentale, buanderie, garage et l'étage.o Beau séjour lumineux de 62 m².o Cuisine équipée, fonctionnelle et son coin repaso Espace bureauo AccÚs direct à la piscine, salle de sport et ses vastes vestiaires / douche. o WCo Suite parentale (dressing, baignoire balnéo, douche, double vasque)o Buanderieo Grand celliero Garage double.- Étageo 3 chambres dont une avec terrasse.o 1 bureau (ou chambre)o Dressing. Salle d'eau. Salle de bain. Vaste palier- Extérieuro Jardin de 7200 m² ( avec une grande partie constructible selon vos projets). Terrasse avant et arriÚre.o Garage 2 véhicules.o Parking 5 places dont une sous porche sur la propriété.o Deux portails électrique.o Abris de jardin.o Plantation de beaux sujet.o AccÚs et contour de la maison en pavé bleu.- Équipementso Fibre optiqueo Ventilation mécaniqueo Pompe a chaleur révisé en Janvier 2026o Ballon d'eau chaude électriqueo Chauffage au sol avec différentes zones modulable.o La PAC chauffe également la piscine qui possÚde également un déshumidificateur et régénérateur de l'air.o Cheminée dans le salon.o Grenier avec un potentiel isolé de 20 m² avec dalle béton. Véritable havre de paix, cette demeure d'exception séduira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie, idéalement située à Mouchin, à proximité de Cysoing, Bourghelles et Genech. Offrez-vous le privilÚge de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou architectural rare à Mouchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578317)