Iad France - Morgane Renoux vous propose : Quartier de la Plaine - Maison de caractÚre rénovée de 115 m²Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 30, entiÚrement rénovée en 2022, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance des prestations contemporaines. Nichée au cOEur du trÚs recherché quartier de la Plaine, dans un environnement paisible et privilégié, elle bénéficie d'un emplacement idéal : gare accessible à pied en 10 minutes, écoles à proximité immédiate. DÚs l'entrée, le ton est donné : volumes, lumiÚre et raffinement. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception : - Une belle entrée desservant les différentes piÚces de vie- Un vaste salon baigné de lumiÚre, ouvert sur une terrasse conviviale,- Une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine moderne, entiÚrement équipée et aménagée avec soin, parfaite pour recevoir avec un accÚs sur une terrasse à l'abri des regards- Une salle d'eau avec WC pour plus de confort de plain pied.- Une véranda vous offrira un coin de tranquillité À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphÚre douce et intimiste : - Une suite parentale raffinée avec sa salle de bain privative,- Deux chambres pleines de charme,- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le sous-sol aménagé complÚte harmonieusement la maison et réserve de belles surprises : - Une buanderie fonctionnelle,- Une cave,- Une chambre supplémentaire avec accÚs indépendant sur l'extérieur, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 380 m², parfaitement entretenu : - Deux terrasses pour savourer les beaux jours,- Un atelier pour vos projets personnels,- Un garage fermé et deux places de stationnement supplémentaires, un véritable luxe au quotidien. Maison clé en main, alliant caractÚre, confort et élégance, idéale pour les amateurs de biens d'exception rénovés avec goût. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579361)