Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-ESTÈVE - APPARTEMENT T4 DE 91 m² - 3 CHAMBRES - LOGGIA SUD SANS VIS-A-VIS - PARKING - 3ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR -Dans cette petite copropriété de 6 logements, venez découvrir ce bel appartement chaleureux, agencé comme suit : - 1 entrée avec interphone- 1 grand salon orienté Sud-Ouest ouvrant sur une belle loggia de 5 m²- 1 cuisine indépendante avec accÚs sur la loggia- 1 salle de d'eau- 1 WC séparé- 1 couloir avec cellier qui dessert le coin nuitCoin nuit : - 2 grandes chambres de 13 m² avec dressing Au 1er étage : - 1 grande chambre de 12,5 m² avec dressing ainsi qu'un espace bureau / salle de jeu mansardéInformations clés : - Surface : 91 m² + 5 m² de loggia- Étage : 3/3- Expositions : Sud-Ouest- Chauffage : individuel - énergie : gaz de ville (chaudiÚre)- Electricité : environ 40€ / mois- Gaz : environ 100€ / moisCopropriété : - Charges de copropriété : 80€ / mois- 1 espace vélo dans le hall d'entrée mis à disposition des copropriétaires- Petite copropriété comprenant seulement 6 appartementsPerformance énergétique : (DPE) : D / (GES) : DA votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillÚre en immobilier sur Saint-EstÚve et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579496)