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Ref.205711

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
163m2

À vendre – Maison neuve Trouville-sur-Mer - Vue dégagée sur un haras - Terrain Piscinable - 3 chambres avec sa propre salle d'eau

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture seulement du centre de Trouville et des plages et à proximité immédiate d'un lycée / collège et d'un hôpital.

D'une surface généreuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, d'un wc et d'un accès au garage qui fait environ 20m2.

A l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec sa propre salle d'eau et WC. Elles dispose d'un accès une terrasse donnant sur un haras. Un espace bureau de 30 m2 complète la maison idéal pour créer une chambre supplémentaire, une salle de sport ou en encore une salle de cinéma.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, modernité et proximité du centre ville en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel sol
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 639 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Trouville-sur-Mer
  • Année de construction : 2025
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    845 000 €
    Maison 163m2 à Trouville-sur-Mer
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    Maison 163m2Trouville-sur-Mer

    vente
    845 000 €*
    Publiée le 05/02/2026

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