59260-LILLE-HELLEMMES-3 CHAMBRES POSS 4 CHAMBRES-PROXIMITEE COMMERCES ET TRANSPORTS-BALCON

L'agence EFFICITY et Remy Delpage vous présente cette belle opportunité.
Appartement familial de plus de 100 m² – Idéal famille ou investissement en colocation – Proche métro

À seulement 400 m du métro – 3 stations de Lille Flandres

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de plus de 100 m², en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces.
Elle dessert une belle pièce de vie lumineuse, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille comme pour un projet locatif.

Côté nuit

3 belles chambres, confortables et bien agencées

Salle d'eau moderne

Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, parfaite pour optimiser un projet d'investissement en colocation

Les + qui font la différence

Trois terrasses , idéales pour profiter des beaux jours

Cellier pour un rangement optimal

Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !

Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services

Localisation stratégique :

Métro à 400 m

Lille Flandres à seulement 3 stations

Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville

Information financière importante

Le prix de vente est volontairement ajusté à la baisse, afin de tenir compte du prêt collectif “Éco-prêt” lié aux travaux de rénovation énergétique de la résidence.
Montant restant dû à ce jour : 11 100 €, conformément aux règles de la copropriété.
Cette somme devra être réglée par l'acquéreur directement chez le notaire lors de la signature de l'acte authentique.

Un bien rare sur le secteur, aussi adapté à une famille en quête d'espace et de confort qu'à un investisseur recherchant un excellent rendement locatif en colocation, dans un quartier dynamique et très bien desservi.
Prix : 219990€ FAI

Pour plus de renseignements ou visiter , contacter Rémy Delpage votre conseiller immobilier au 0615493276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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