''59139 - WATTIGNIES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - 85 M² - MAISON SANS TRAVAUX - TRANSPORTS À PROXIMITÉ - LUMINEUX

''NOUVEAU PRIX POUR UN BIEN COUP DE CŒUR''
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente, cette charmante maison située dans un quartier calme à Wattignies.
À seulement quelques pas des transports en commun (bus et gare), cette maison de 85 m² complétée par une véranda de 10 m² est répartie sur 2 niveaux.
Elle saura vous séduire par son très bon état général grâce à sa rénovation récente et sa luminosité naturelle.

Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement calme et paisible. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter de votre nouveau chez-vous.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée desservant un séjour traversant spacieux de 36 m² agrémenté d'une belle cheminée, offrant un espace convivial pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, lumineuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une belle véranda de 10 m² accessible aussi bien depuis la pièce de vie traversante que depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire baigné de lumière. Depuis cette véranda, vous accédez directement à un jardin de 211 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, le premier étage propose 3 chambres confortables pour des nuits paisibles ainsi qu'une belle salle de bains spacieuse avec toilettes. Un espace lumineux et chaleureux propice au repos et à la détente.

En bonus, vous bénéficierez d'un garage motorisé d'une superficie de 17 m² pour un véhicule et de deux places de stationnement extérieur pour plus de praticité au quotidien. L'état général de la façade et des sols est bon, vous pourrez ainsi profiter de votre extérieur en toute quiétude.

Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (écoles, parc, commerces) et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Côté technique : aucune anomalie gaz, diagnostic classé en D, ce qui constitue un vrai atout !

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Wattignies proche de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans travaux, idéal pour un emménagement en toute simplicité !

Christine RESCINITI - Consultante immobilière
EffiCity - 06.14.77.69.62''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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