Iad France - Amel Koutabli vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette grande maison individuelle de plus de 170 m² élevée sur un sous sol total avec une parcelle de terrain de plus de 500 m² et proche de toutes les commodités, écoles, collÚge. Gare a 5 min en voiture Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée : entrée, DOUBLE SÉJOUR, cuisine aménagée et entiÚrement équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage se trouvent 4 belles chambres spacieuses et une jolie salle d'eau rénovée avec wc. Dans le sous sol total vous avez avec un beau garage, une buanderie et une salle aménagée en piÚce de cinéma que vous pourrez utiliser ou utiliser selon vos envies. Les PLUS : Pompe à chaleur AIR / AIR réversible (chauffage et climatisé), panneaux photovoltaïques avec revente environ 1300€ / an, poêle à bois, fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC, pas de travaux à prévoir (sauf une salle de bain).Une visite ou demandes d'informations complémentaires, contactez moi sans plus attendre. Ouvert à l'inter-agence avec les confrÚres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469264)