Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité située à Saint-Martin-de-Valgalgues, maison de 119 m² sur un terrain clÎturé et arboré de 989 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements et un wc desservant : en sous-sol, une piÚce pouvant faire office de bureau ou de chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un grand garage spacieux. une belle piÚce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, donnant accÚs à une véranda, l'étage, accessible par un escalier en demi-niveau comprenant trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Partie technique : -Raccordement au tout-à -l'égout-Menuiseries PVC double vitrage equipé de moustiquaires-Fibre optique-Pompe à chaleur-Climatisation réversible Daikin-Volets battants en aluminium-Ballon thermodynamiqueExtérieurs : -Cuisine d'été équipée (grill, four à pizza)-Carport pour deux véhicules-Carport dédié au camping-car-Terrain de pétanque-Terrain piscinable, entiÚrement clÎturéPour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545935)