Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Charmante maison de village avec jardin non attenant * Dans les ruelles tranquilles du village provençal de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison bien entretenue. Elle dispose : -au rez de chaussée : d'un espace atelier habitable voûté de 39 m², avec une entrée indépendante, mais également relié à la maison, modulable en fonction de vos besoins (dalle + parquet), d'un WC et d'une cave. Possibilité de chauffage avec conduit de cheminée existant.-au 1er étage, sur 39 m² : d'une piÚce à vivre avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de douche et d'un WC, -au 2Úme étage, d'une grande chambre rénovée récemment, de 22 m²En bonus : une parcelle agricole de 4000 m² située à la sortie du village avec un cabanon bois de 10 m². Equipements : eau de ville, assainissement collectif, inser bois, chauffages électriques, double vitrage récent, isolation laine de roche. La Motte Chalancon possÚde tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison de santé, boulangerie, superette, tabac presse, restaurant,. ) et de plusieurs infrastructures (salle de sport, city stade, piscine,. ). Tout est accessible à pied depuis la maison. Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Lac du Pas des Ondes, randonnées cyclo et pédestre, escalade. Nyons et Die à 45 mn - Valence TGV 1h30 Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566012)