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A propos de
Ref.1998684
Appartement
1 pièce(s)
33m2
Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Idéal investisseur - Grand studio lumineux de 33,20 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, à deux pas des quais de Seine et proche de la gare centrale de Corbeil-EssonnesL'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Bien particuliÚrement adapté à l'investissement locatif ou à un premier achat : anciennement loué 680 € charges comprises jusqu'en février 2026 et actuellement libre de tout occupant, permettant une remise en location rapide ou une occupation personnelle. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels, permettant des charges maîtrisées. DPE : C - GES : A, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Un box fermé privatif et sécurisé de 13 m² en sous-sol est proposé en option au prix de 12 000 €( valeur locative 90€) et libre de tout occupant. (gedeon_6727_32566089)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Corbeil-Essonnes
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 176
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 851€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2Corbeil-Essonnes
vente
105 000 €*
Publiée le 04/02/2026
IAD FRANCE
