Iad France - Charly Monnereau vous propose : Charmante Maison de 86 m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à PrévoirSituée dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86 m² sur un terrain de 4439 m², construite en 1975, cette maison de 4 piÚces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage. Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente. Les +: - Combles aménageables- Tout à l'égout- Situation à 12km de BloisBien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566146)