Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec grande terrasse à Antibes. Située à Antibes, au cOEur d'un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine conjugue élégance architecturale et confort méditerranéen. Entre le Fort Carré et les plages de la Fontonne, cette adresse offre un cadre de vie lumineux et apaisé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 4 Úme étage, cet appartement T4 de 86 m² environ habitables se prolonge par une vaste terrasse de 103 m² environ.- Séjour / cuisine de 39 m² environ.- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.- Salle de bains et WC séparés.- Annexes incluses : deux parkings et une cave. De belles prestations : - Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants derniÚre génération.- Production d'eau chaude collective via pompe à chaleur.- Porte paliÚre blindée A2P, interphone Intratone connecté et accÚs Vigik.- Espaces paysagers méditerranéens, stationnements en sous-sol et locaux à vélos sécurisésL'art de vivre à Antibes : - À 8 minutes de la gare TER de Biot et 11 minutes du centre historique d'Antibes.- Proximité immédiate du Fort Carré, des plages et du Port Vauban.- À 20 minutes de Nice et 25 minutes de Cannes par l'A8.- Commerces, écoles, université et transports accessibles à pied.- Quartier résidentiel entre mer et verdure, au cOEur de la Riviera. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32044095)