Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Langonnet, cette authentique longÚre en pierre de la fin du XVIIIe siÚcle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d'environ 4 600 m². La maison, saine, propose 130 m² de surface et conserve tout le charme de l'ancien (murs en pierre, volumes, caractÚre. ). Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre avec mezzanine à créer, une salle d'eau, deux WC dont un sanibroyeur, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un grand palier. CÎté confort, la maison bénéficie : - d'un DPE D,- d'un chauffage performant combinant chaudiÚre à granulés (Atlantic) et poêle à bois- de la fibre optique- d'un assainissement individuel. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de charmantes longÚres, au calme avec peu de voisinage et dans un environnement naturel préservé. Vidéo disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164143)