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CSF propose cette maison de 2 pièces à Riols au prix de 38 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1888560
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison à Riols - 38 m², 1 chambre avec garage - Idéal projet rénovation !
Vous rêvez d'un petit cocon à personnaliser ? Cette maison de 38 m² à Riols est faite pour vous ! Avec son garage pratique et un fort potentiel de rénovation, elle devient le terrain parfait pour créer votre pied-à-terre ou votre résidence cosy sur mesure.
Points forts :
38 m² à réinventer à votre goût
Garage inclus - pratique et rare !
Travaux de remise au goût du jour à prévoir
Idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement rentable
Pourquoi craquer ?
Parce qu'avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou ! Un projet accessible et plein de potentiel dans un cadre charmant à Riols.
? Contactez moi pour visiter et laissez libre cours à votre créativité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32240356)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riols
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
417
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 38m2Riols
vente
38 000 €*
Publiée le 04/02/2026
I@D FRANCE
