Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardins à Marseille. Située sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s'inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIX Úme siÚcle et de l'esprit des villages balnéaires méditerranéens. Son architecture blanche et lumineuse, ponctuée de larges terrasses filantes et de jardins suspendus, offre un cadre de vie iconique, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages et des plus belles adresses du 8 Úme arrondissement. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 58 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 86 m² environ.- Séjour / cuisine de 22 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne.- Annexe : un garage. De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste.- Prestations et finitions haut de gamme.- Chauffage et rafraîchissement par équipements performants.- Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés.- Garages fermés en sous-sol. L'art de vivre sur l'avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado.- Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré.- Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d'art.- AccÚs rapide aux établissements scolaires d'excellence et aux grands axes.- Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32341633)