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Ref.1970502
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2
Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec rooftop - Résidence L'Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du trÚs prisé 8 Úme arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L'Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 Úme et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ. - Séjour de 34 m² environ. - Cuisine indépendante et salle à manger.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne.- Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique.- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium.- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L'art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado.- Commerces, écoles et transports accessibles à pied.- AccÚs rapide à l'A50 et au centre-ville de Marseille.- Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32348789)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 108m2Marseille 8eme Arrondissement
vente
1 203 000 €*
Publiée le 04/02/2026
IAD FRANCE
