Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking à Lens. Située rue Édouard Vaillant à Lens, la résidence CÎté Centre s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, en lisiÚre immédiate du centre-ville. Son architecture sobre et contemporaine, associée à des espaces paysagers soignés, offre un cadre de vie agréable, pratique et serein, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : - Situé au 1 er étage, cet appartement 2 piÚces de 37,89 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 4,50 m² environ.- Séjour / cuisine lumineux avec ouverture sur l'extérieur.- Chambre confortable. Salle de bains moderne équipée et WC. De belles prestations : - Chauffage et production d'eau chaude par chaudiÚre individuelle.- Menuiseries PVC avec volets roulants.- Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et radiateur sÚche-serviettes.- Résidence sécurisée, clÎturée, avec contrÎle d'accÚs et stationnements. L'art de vivre à Lens : - Commerces, écoles et services accessibles à pied.- Centre-ville et place Jean JaurÚs à quelques minutes.- Transports en commun à proximité immédiate.- AccÚs rapide aux axes routiers (A21, A1, A26).- Quartier résidentiel calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32403185)