Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale en pierre - rénovée avec goût à CamarsacSituée au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Emplacement idéalÀ deux pas de l'école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Un intérieur spacieux et lumineux - 175 m² de confortAu rez-de-chaussée : Une vaste piÚce de vie de plus de 43 m², baignée de lumiÚre, avec une cheminée pour des soirées cosyUne cuisine ouverte, aménagée et entiÚrement équipée, pensée pour recevoir et partagerUne buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou un bureauÀ l'étage : 4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d'eau privéUne salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirsUn jardin agréable et fonctionnel - 677 m²Terrain clos et parfaitement entretenuPuits pour l'arrosageGarage et atelier pour les bricoleurs ou le rangementLes + qui font la différence : Environnement calme et familialTransports scolaires à proximité immédiateMaison entiÚrement rénovée : aucun travaux à prévoirUne opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424345)