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A propos de
Ref.72-25-000340
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
MANCELLE D'HABITATION VEND à LE MANS (72000), un appartement T4 de 72.65m² au 1er étage (sans ascenseur) avec une cave et une place en extérieur. Réf. 221-02-007 Lot n° 43.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des arrêts de bus, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF du Mans.
Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Chauffage individuel au gaz.
Atouts principaux :
- Une cave
- Une place en extérieur
- Une grande terrasse
DPE E 236KWh/m².an - GES E 51kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1855 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris).
Copropriété de 51 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1010€/an.
Prix : 112 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/02/2026.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Mans
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 51
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Le Mans
vente
112 000 €*
Publiée le 03/02/2026
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