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Ref.205120
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : votre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 108,02 m² à LIMOGES (87000).
Il se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Sa grande entrée dessert un superbe espace de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Seul appartement sur ce palier, vous profiterez d'une grande tranquillité et serez séduits par ses volumes, sa luminosité, sa belle vue dégagée et son très bon état général.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Vous disposerez également d'une cave.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Limoges pour le supérieur. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Romain Bardon au 06.17.86.76.26 ou rbardon@lahalledelimmobilier.fr
Conseiller indépendant en immobilier, RSAC : 989875687.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3097€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3077.00€ et 4163.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 108m2Limoges
vente
174 900 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
