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A propos de
Ref.204066
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
SAINT-SAVOURNIN – LA VALENTINE – MAISON MITOYENNE 135 m² RÉNOVÉE 2025/2026 – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE PRIVÉE SANS VIS-À-VIS – CALME ABSOLU
Exclusivité sur Saint-Savournin la valentine
Dans le secteur très recherché et paisible de La Valentine à Saint-Savournin, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2025 avec un niveau de finitions soigné et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants qui souhaitent emménager sans travaux.
Surface totale : 135 m² (loi Carrez)
Terrain / extérieur : ~150 m² au sol, exposition optimale, totalement sans vis-à-vis
Composition intérieure :
Séjour-cuisine ouverte lumineux et spacieux avec poêle à bois design neuf (très haut rendement, ambiance chaleureuse garantie)
Cuisine entièrement neuve et équipée premium : îlot central, électroménager encastrable haut de gamme (induction, four, hotte, lave-vaisselle,), rangements optimisés
3 chambres dont une suite parentale généreuse avec dressing intégré et vue sur l'extérieur
Salle de bain contemporaine spacieuse (douche à l'italienne + options baignoire)
WC séparé
Buanderie / cellier pratique
Fibre optique installée (très haut débit pour télétravail et loisirs)
Extérieur de caractère :
Espace piscine privative de ~150 m² au sol – véritable atout bien-être, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale
Terrasse en matériaux durables + coin détente
Jardin paysager facile d'entretien, idéal pour profiter du climat provençal
Points forts techniques et confort :
Rénovation complète : menuiseries double/triple vitrage, électricité aux normes
Chauffage performant + poêle design → économies d'énergie
Parking extérieur + un garage
Quartier résidentiel ultra calme : écoles, collège, commerces de La Valentine à quelques minutes, accès rapides vers Aix-en-Provence et Marseille
Avis du conseillé : Parfaite pour une famille qui ne veut pas passer ses weekend dans les travaux mais qui se garde la possibilité d'agrandir son logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Savournin
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Saint-Savournin
vente
380 000 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
